Un arma secreta para inquilinos morosos
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Es muy importante ceñirse a la ley en las reclamaciones de deudas a morosos. Hay que evitar medidas que el moroso pueda considerar como coacciones y que le puedan dar pie a emprender acciones judiciales contra sus vecinos.
Mereces tener un absoluto control sobre tus cuentas y ningún vecino ha de tener el poder para quitártelo.
El buen funcionamiento de una comunidad de vecinos es fundamental para respaldar la calidad de vida de todos sus residentes y el adecuado mantenimiento de las instalaciones comunes.
“Lo habitual es que el detective haga su trabajo de forma sigilosa y sin intromisión. Ese es su éxito, no tener que utilizar fuentes externas y menos en una comunidad de propietarios”.
En este artículo, exploraremos estrategias para resolver conflictos vecinales de modo efectiva con la ayuda de la administración de fincas.
Ademas tengo niños pequeños y el unico acceso que hay del bloque al estacionamiento es por el montacargas si no tenemos que salir del Piedra y entrar por la puerta principal del estacionamiento ,¿eso lo pueden hacer ? Un saludo gracias
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7. Puede el Administrador de Fincas ser colaborador necesario en estas supuestas ilegalidades por inacción sabiendo que no existe deuda de un habitáculo y del otro que no existe impago, y Adicionalmente no informarme del motivo de la restricción para mi defensa?.
Para el director de estudios de Fichero de Inquilinos Morosos, Sergio Cardona, las "medidas proteccionistas para inquilinos" y la "error de posibilidades" para que los propietarios puedan atenuar los casos de morosidad en el locación está "dando alas a los morosos profesionales".
Traspasar un asfalto sin redactar un contrato de locación es todo un peligro, aunque que no hay ningún documento que certifique sobre qué bases y cláusulas se asienta el arrendamiento. Todo acordará supeditado a lo que digan las partes, lo que puede soportar a numerosos conflictos.
Si tu inquilino lleva luego varios meses sin pagarte el alquiler y parece que la situación no va a mejorar, lo mejor es que procedas a realizar una comunicación escrita al mismo.
Si no paga ni se opone, el proceso monitorio finaliza y la comunidad de vecinos debe solicitar despacho de ejecución para el suscripción.
Pero los expertos advierten: “La función de esa comunicación que se expone no es para que todos los propietarios la vean, sino que, no habiendo otra fórmula, se coloca click here a la aspecto de todos para que si pasase por allí el interesado pueda darse por enterado.